Apartamento com Área Privativa para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

🏡 ÁREA PRIVATIVA | 3 QUARTOS | SUÍTE | DONA CLARA | PAMPULHA

R$ 680.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, funcional e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.

São aproximadamente 85m² de área interna, acrescidos de 35m² de área privativa, totalizando cerca de 120m² de uso exclusivo, distribuídos em ambientes confortáveis, bem iluminados e com excelente ventilação natural.

Características do imóvel

✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte;
✔️ Todos os quartos com armários planejados e janelas com venezianas;
✔️ Sala ampla para dois ambientes;
✔️ Cozinha planejada com excelente capacidade de armazenamento;
✔️ Área de serviço independente;
✔️ Banheiro de serviço (3º banheiro);
✔️ Área privativa lateral;
✔️ Piso 100% em porcelanato;
✔️ Aquecimento solar;
✔️ Gás canalizado;
✔️ Elevador de carga;
✔️ Apenas 02 apartamentos por andar;
✔️ Apartamento de fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade;
✔️ 01 vaga de garagem coberta para veículo de grande porte.

O edifício possui poucos moradores, proporcionando um ambiente residencial tranquilo, organizado e com excelente padrão de conservação.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Clube Jaraguá, UFMG, Aeroporto da Pampulha, Av. Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno e cercado por supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias e diversos serviços, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.

Documentação regularizada, matrícula individualizada e apto para financiamento bancário. Conforme a matrícula, o imóvel possui aproximadamente 134,36m² de área total real, incluindo a fração ideal e a vaga de garagem, além de área privativa externa de uso exclusivo.  

Informações financeiras

💰 Valor de venda: R$ 680.000,00
🏢 Condomínio: R$ 605,79/mês (incluindo fundo de reserva, conforme demonstrativo apresentado)
🚗 01 vaga coberta

WP Imóveis BH
Especialistas em imóveis selecionados na Pampulha.

Rua Miniatro Orozimbo Nonato , 615, Dona Clara .

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

Central de Negócios

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31990771977 Wp Imóveis bh

Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615
Dona Clara - Belo Horizonte
31990771977
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