Cobertura para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

🏡✨ COBERTURA 04 QUARTOS | DONA CLARA | 141m² | 02 VAGAS | EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO NA REGIÃO

💰 Valor de venda: R$ 760.000,00
📍 Dona Clara | Belo Horizonte/MG
📍 Próximo à Estação Primeiro de Maio, Av. Cristiano Machado, comércio completo da região e com acesso rápido à Pampulha, UFMG e Clube Jaraguá.

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✨ UMA COBERTURA AMPLA, FUNCIONAL E COM O ESPAÇO QUE FAMÍLIAS REALMENTE PROCURAM

Encontrar uma cobertura com 04 quartos no Dona Clara, metragem generosa, condomínio enxuto e valor competitivo está cada vez mais raro.

Esse imóvel entrega exatamente aquilo que o público familiar mais valoriza:
✔️ Espaço interno confortável
✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔️ Excelente iluminação e ventilação
✔️ Cobertura ideal para receber amigos e família
✔️ Baixo custo mensal para o padrão da região

Tudo isso em um dos bairros mais valorizados e consolidados da Pampulha.

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📐 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL | 174m²

🔹 04 quartos amplos, sendo:
✔️ 01 suíte
✔️ 02 quartos com armários planejados novos
✔️ 01 quarto estilo biblioteca/home office
✔️ 01 quarto adicional sem armários

🔹 Sala ampla para múltiplos ambientes
✔️ Excelente circulação interna
✔️ Ambientes claros e arejados

🔹 Cozinha funcional com armários planejados recentes
🔹 Área de serviço independente com armários
🔹 03 banheiros no total

🌿 COBERTURA COM ÁREA SUPERIOR PRIVATIVA
✔️ Excelente espaço para convivência
✔️ Potencial incrível para espaço gourmet
✔️ Ambiente ideal para famílias e confraternizações

🚗 02 vagas de garagem

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🏢 PRÉDIO

✔️ Condomínio organizado
✔️ Sem cobranças extras recorrentes
✔️ Condomínio aproximado: R$ 400,00
✔️ IPTU aproximado: R$ 158/mês
✔️ Prédio tradicional e muito bem localizado

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📈 INVESTIMENTO COM GRANDE LIQUIDEZ

Imóveis amplos no Dona Clara seguem extremamente procurados por famílias que desejam sair de apartamentos compactos e buscam:
✔️ Mais espaço interno
✔️ Melhor qualidade de vida
✔️ Facilidade de deslocamento
✔️ Região consolidada e valorizada

💰 Estimativa de locação:
R$ 4.500 a R$ 5.200/mês dependendo do perfil de acabamento e mobília.

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📍 WP IMÓVEIS BH — Somos referência na região da Pampulha e adjacências.

Walmir Pohhmann Sales
CRECI-MG 54378 | CRECI PJ MG0010150 | CNAI 046552
📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Dona Clara – BH/MG
📲 (31) 99077-1977
📧 wpimoveisbh@gmail.com
📸 Instagram: @wpimoveisbh
🌐 Site: www.wpimoveisbh.com.br

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

31990771977 Wp Imóveis bh

Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615
Dona Clara - Belo Horizonte
31990771977
wpimoveisbh@gmail.com

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