Apartamento 3 Quartos para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO TIPO | 03 QUARTOS | DONA CLARA | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA + LOCALIZAÇÃO ABSOLUTA

💰 Valor de venda: R$ 820.000,00
📐 86 m²
📍 Bairro Dona Clara | a apenas 01 minuto do Clube Jaraguá e 01 minuto do metrô
📍 Esquina com Av. Sebastião de Brito | próximo ao Super Nosso

✨ DESIGN MODERNO, CONCEITO ABERTO E PADRÃO DE ACABAMENTO QUE ENCANTA

Apartamento tipo com proposta contemporânea, pensado para quem valoriza estética atual, funcionalidade, conforto e localização estratégica.

A sala integrada à cozinha em conceito aberto entrega um ambiente sofisticado, atual e extremamente agradável para viver e receber. O balcão em granito traz imponência ao projeto, reforçando a identidade premium do imóvel e o excelente padrão de acabamento.

Além disso, o apartamento se destaca pela excelente ventilação cruzada, ampla entrada de luz natural e janelas generosas, que proporcionam vista livre e definitiva, trazendo mais bem-estar, valorização e sensação de amplitude.
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📐 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte
✔️ Sala ampla integrada à cozinha
✔️ Cozinha com arquitetura moderna e balcão em granito
✔️ Lavanderia enterrada, trazendo melhor aproveitamento estético e funcional
✔️ Ambientes amplos, bem distribuídos e com circulação inteligente
✔️ Excelente iluminação natural
✔️ Ventilação privilegiada
✔️ Vista livre e definitiva
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🏢 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO

✔️ Torre única
✔️ Prédio 100% revestido
✔️ Lojas no primeiro piso
✔️ Aquecimento solar
✔️ Gás canalizado e individualizado
✔️ Estrutura contemporânea
✔️ Perfil de condomínio muito valorizado na região
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📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA

Um dos pontos mais fortes deste imóvel está na sua implantação urbana.

Você estará em uma região extremamente desejada do Dona Clara, com acesso rápido e prático a tudo que realmente importa no dia a dia:

✔️ 01 minuto do Clube Jaraguá
✔️ 01 minuto do metrô
✔️ Próximo ao Super Nosso
✔️ Esquina com Av. Sebastião de Brito
✔️ Fácil conexão com Jaraguá, Liberdade, Pampulha e principais corredores da região
✔️ Entorno consolidado, com comércio, serviços, mobilidade e forte valorização imobiliária
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🎯 IDEAL PARA QUEM BUSCA

✅ Morar com conforto em localização estratégica
✅ Imóvel com estética atual e perfil contemporâneo
✅ Planta funcional e bem resolvida
✅ Excelente potencial de valorização
✅ Segurança patrimonial em região tradicional e consolidada
✅ Um apartamento que una qualidade de vida + mobilidade + liquidez de mercado
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💼 VISÃO COMERCIAL WP IMÓVEIS BH

Imóveis com esse perfil têm excelente aceitação no mercado, especialmente por reunirem pontos altamente valorizados hoje:

03 quartos + suíte + conceito aberto + prédio revestido + infraestrutura individualizada + localização nobre.

É uma opção muito interessante tanto para moradia própria quanto para investidores, considerando a proximidade com metrô, Clube Jaraguá, eixo da Sebastião de Brito e forte demanda locatícia da região.

💵 Valor locatício estimado:

Faixa sugerida de aluguel: R$ 4.200,00 a R$ 4.800,00/mês, a depender da mobília, estado final de apresentação e condições contratuais.
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🚀 OPORTUNIDADE REAL PARA QUEM SABE COMPRAR BEM

Um imóvel atual, elegante e funcional, em uma localização que entrega conveniência, valorização e praticidade todos os dias.

Apartamento contemporâneo não é apenas tendência. É posicionamento de vida e decisão inteligente de patrimônio.

WP Imóveis BH | Especialista em imóveis com localização, liquidez e valor real de mercado.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

31990771977 Wp Imóveis bh

Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615
Dona Clara - Belo Horizonte
31990771977
wpimoveisbh@gmail.com

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