Casa para Venda, Belo Horizonte / MG

Name: Casa para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro LIBERDADE, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 226,00 m², área construída 226,00 m², área útil 226,00 m², terreno 368,13 m²
Brand: Wp Imóveis bh
SKU: 1
Price: 1300000 BRL
Availability: InStock

bairro LIBERDADE, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 226,00 m², área construída 226,00 m², área útil 226,00 m², terreno 368,13 m²

R$ 1.300.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

Bairro: LIBERDADE

Área Total: 226,00 m²

Área Útil: 226,00 m²

Área Construída: 226,00 m²

Área Terreno: 368,13 m²

Terreno Frente: 15,50 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 22,45 Metros

Terreno Direita: 26,50 Metros

Pavimento: 1

Permuta: Não

Valor por m²: 5.752,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

🏡 CASA PLANA | PAMPULHA – LIBERDADE | LAZER + LOCALIZAÇÃO

💰 Oportunidade real de mercado
📍 800m da UFMG | 900m do Clube Jaraguá

📐 CONFIGURAÇÃO

✔️ 03 quartos (01 suíte)
✔️ Sala ampla para 02 ambientes
✔️ Cozinha funcional com armários
✔️ Área de serviço independente
✔️ Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados
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🌿 ÁREA EXTERNA
✔️ Espaço gourmet
✔️ Piscina
✔️ Banheiro de apoio
✔️ 03 vagas de garagem

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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
✔️ Região plana, arborizada e silenciosa
✔️ Próximo à orla gastronômica da Pampulha
✔️ Comércio, serviços e conveniências a poucos passos
✔️ Acesso rápido: Antônio Carlos, Cristiano Machado e Anel Rodoviário

➡️ Localização que sustenta valorização e liquidez
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⭐ DIFERENCIAIS
✔️ Casa plana (produto raro na região)
✔️ Alta demanda para moradia e locação
✔️ Perfil de público qualificado (UFMG / famílias)
✔️ Excelente relação entre conforto e mobilidade

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📊 VISÃO DE INVESTIMENTO – WP IMÓVEIS BH
✔️ Baixa vacância
✔️ Alta liquidez
✔️ Previsibilidade de renda
✔️ Proteção patrimonial em região consolidada
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🔄 PERMUTA (facilitador de negociação)
Proprietário estuda:
✔️ Cobertura no Jaraguá ou adjacências
✔️ Prédio mais novo, com elevador
✔️ Mínimo 03 vagas cobertas
✔️ Menor metragem
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🎯 PERFIL IDEAL
✔️ Famílias que priorizam localização e acessibilidade
✔️ Compradores exigentes da Pampulha
✔️ Investidores atentos a regiões consolidadas
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📲 Agende sua visita — casas planas com esse conjunto não permanecem disponíveis.

WP Imóveis BH
Especialistas na Pampulha — autoridade, estratégia e resultado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

31990771977 Wp Imóveis bh

Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615
Dona Clara - Belo Horizonte
31990771977
wpimoveisbh@gmail.com