Apartamento com Área Privativa para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

🏡 ÁREA PRIVATIVA | 3 QUARTOS | 2 VAGAS LIVRES | JARAGUÁ / PAMPULHA

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Pampulha.

Apartamento com aproximadamente 136m² de área total, distribuídos de forma inteligente, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural.

✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte;
✔️ Sala ampla para dois ambientes;
✔️ Cozinha com armários;
✔️ Banheiro social;
✔️ Área de serviço independente;
✔️ 2 vagas cobertas, livres e demarcadas sob pilotis;
✔️ Elevador;
✔️ Água e gás individualizados;
✔️ Sistema de monitoramento por câmeras.

O grande diferencial deste imóvel está nas duas áreas privativas laterais exclusivas, com aproximadamente 50m² de área descoberta, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização para espaço gourmet, convivência familiar, jardinagem, pets ou ampliação dos ambientes.

Prédio estruturado, totalmente revestido, com Habite-se expedido em 2017, proporcionando segurança jurídica para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas do eixo Jaraguá/Liberdade, cercada por ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, academias, escolas, universidades, farmácias, restaurantes e linhas de transporte.

A poucos minutos da UFMG, Clube Jaraguá, Aeroporto da Pampulha, Av. Antônio Carlos, Av. Cristiano Machado e principais corredores de acesso da cidade.

Região com forte valorização imobiliária, elevada procura para compra e locação e excelente potencial de liquidez, tornando-se uma opção segura tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.

💰 Valor do investimento: R$ 1.100.000,00

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