Apartamento com Área Privativa para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

🏡✨ ÁREA PRIVATIVA DOS SONHOS | ALTO PADRÃO | JARAGUÁ – PAMPULHA

💰 Valor de venda: R$ 1.589.000,00
📍 Jaraguá | Pampulha
📍 A apenas 01 minuto do Clube Jaraguá e 02 minutos da UFMG

Existe imóvel bonito…
e existe imóvel que faz sentido para viver.

Essa área privativa entrega exatamente aquilo que as famílias mais procuram hoje:
✔️ espaço real
✔️ conforto
✔️ segurança
✔️ localização premium
✔️ liquidez patrimonial
✔️ sensação de morar em uma casa… com toda segurança de um apartamento moderno.

📐 193m² extremamente bem distribuídos, com um projeto inteligente, elegante e acolhedor.

✨ Destaque absoluto para o projeto de interiores:
ambientes sofisticados, climatizados, acabamento refinado e uma composição moderna pronta para morar — literalmente entrar e viver.

🔹 03 suítes amplas
🔹 Closet
🔹 Sala integrada com excelente iluminação natural
🔹 Varanda ampla e agradável
🔹 Cozinha moderna e funcional
🔹 Ambientes climatizados
🔹 Projeto pensado para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia

🌿 A área privativa cria exatamente aquela sensação rara e desejada:
“morar em uma casa suspensa”.

Um espaço perfeito para:
✔️ receber amigos
✔️ proporcionar liberdade para crianças e pets
✔️ criar ambientes gourmet
✔️ viver com mais privacidade e conforto

🏢 Prédio moderno com elevador
🚗 02 vagas de garagem
🐾 Pet friendly
💰 Condomínio enxuto para o padrão do imóvel: R$ 470,00

📍 LOCALIZAÇÃO — UM DOS MAIORES DIFERENCIAIS

A Rua Garumã se tornou uma das regiões mais desejadas da Pampulha.

Você estará cercado por:
✔️ supermercados
✔️ academias
✔️ escolas
✔️ restaurantes
✔️ comércio premium
✔️ vias rápidas de acesso

Além disso, a região possui uma das maiores potências de valorização imobiliária de Belo Horizonte, unindo mobilidade, estrutura urbana e qualidade de vida.

🚘 Melhor acesso da região para entradas e saídas da cidade:
✔️ Av. Antônio Carlos
✔️ Av. Cristiano Machado
✔️ Linha Verde
✔️ Centro
✔️ Pampulha
✔️ Aeroporto

📈 Excelente também para investidores:
Estimativa de locação entre R$ 8.500 e R$ 10.500/mês, considerando padrão, localização e tipologia rara na região.

✨ Um imóvel para quem quer parar de procurar… e começar a viver.

📲 Agende sua visita
WP Imóveis BH – Walmir Pohhmann Sales
CRECI-MG 54378 | CRECI PJ MG0010150 | CNAI 046552
📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Dona Clara – Belo Horizonte/MG
📞 (31) 99077-1977
📧 wpimoveisbh@gmail.com
📸 Instagram: @wpimoveisbh
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31990771977 Wp Imóveis bh

Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615
Dona Clara - Belo Horizonte
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